发改委：推动基础设施REITs市场规模不断扩容 积极推进符合条件的民企项目发行上市

发布时间：2025-07-05 20:03:05 来源：轰动一时网 作者：热点

8月16日，发改符合国家发改委固定资产投资司司长罗国三在新闻发布会上表示，委推去年6月，动基的民首批基础设施REITs项目正式上市。础设一年以来，施R市场市市场运行平稳，规模项目运营良好，不断支持有效投资作用日益显现。扩容国家发展改革委按照职责分工，积极严把项目质量关，推进条件主要从以下四个方面，企项稳妥推进基础设施REITs工作。行上

一是发改符合积极稳妥推进项目。去年6月，委推我委深入贯彻党中央、动基的民国务院决策部署，将保障性租赁住房、清洁能源项目等纳入基础设施REITs发行范围，为市场提供更多类型的优质项目。一年来，我们严把项目质量关，在首批推荐10个项目后，又陆续向证监会推荐了10个项目，包括深圳人才安居集团、厦门安居集团、北京保障房中心等三个保障性安居工程项目。目前，还有6个项目正在开展委托评估，近20个较成熟的项目正在加快推进。此外，我们对意向项目加强辅导，培育潜在市场，处于辅导期的项目超过80个。

二是加强顶层设计。我委报请国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，首次从国务院层面对基础设施REITs工作提出全面要求，针对国资转让、扩募机制、REITs立法等核心问题作出明确安排，特别提出要进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目上市。《意见》的出台，对于坚定各方信心，调动市场积极性，起到了非常重要的作用，为基础设施REITs长远发展奠定了坚实基础。

三是坚持开门服务。去年6月以来，我们克服疫情影响，先后组织召开4次“开门办公会”，听取一线声音，解答共性问题，有关单位参会合计近600人次。针对项目存在的疑难问题，组织90余场座谈会或视频会，多次沟通、反复研究、加强指导，协调解决项目推进中的关键问题。针对保障性租赁住房、清洁能源等行业存在的新情况、新问题，组织行业专家多次深入研究，依法合规提出具体可操作的解决方案。

四是做好宣传培训。组织全国省级发展改革委集中培训，提高工作业务能力。为北京、辽宁、浙江、湖北、云南、新疆等10余个地方讲解政策精神，帮助各地准确理解相关要求。启动“REITs在路上”系列宣传活动，开展超过54万人次参与的全国基础设施REITs知识竞赛。针对基础设施REITs的重要政策、重要事件，及时组织新闻宣传，回应市场关切，提振市场信心。

罗国三表示，下一步，我们将认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》要求，按职责分工，切实做好基础设施REITs工作，在严格把关项目质量的前提下，进一步提高推荐效率，推动基础设施REITs市场规模不断扩容，特别是积极推进符合条件的民营企业项目发行上市，调动民间投资积极性。同时，我们将大力督促回收资金尽快投入新项目建设，促进有效投资，形成良性循环。我们将和中国证监会等加强协作，齐心协力，共同推动基础设施REITs市场健康发展。

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